Compra de un hogar

La compra de un hogar es quizás la inversión más significativa que jamás hará un consumidor. Esta compra es un acontecimiento trascendental que puede también ser confuso, frustrante, y a veces atemorizante.

Estas son algunas sugerencias para asistirle en esta compra importante:

  • Obtenga precios de viviendas comparables en el área. Conocer los precios de otros hogares le ayudará a evitar pagar demasiado. Asegúrese de pedirle a su agente inmobiliario un listado de viviendas "comparables."
  • Haga que la propiedad sea siempre examinada por un inspector autorizado. Comuníquese con la Junta de Inspectores de Vivienda de Arkansas para obtener una lista de inspectores registrados.
  • Cerciórese de obtener toda la información relevante cuando busque una hipoteca, como la tasa de interés, los términos, costos, y tipo de interés (fijo o variable) de la hipoteca.
  • ¡INVESTIQUE DIFERENTES PRESTAMISTAS! Investigue con múltiples prestamistas las tasas de interés para el mismo tipo y cantidad de préstamo. Cerciórese de verificar si el interés es de tarifa fija o tarifa variable. Si es una tarifa es variable, pregunte a su prestamista cuando y cómo la tasa y pagos de interés cambiarán.
  • Averigüe cuánto se requiere dar como abono. Existe la posibilidad de que, si el abono es menor al 20 por ciento al precio de compra de la vivienda, requieran que compre el seguro de hipoteca privado (PMI). Si se requiere PMI, pregunte cuánto tiempo se requerirá que pague PMI.
  • Pregunte si hay una penalidad por pagar su préstamo temprano.
  • Es probable que su hipoteca sea transferida de un prestamista a otro una vez, si no varias veces, durante la vida del préstamo. La ley federal ahora requiere que su nuevo prestamista o cobrador le notifique en el plazo de 30 días a partir de la transferencia del préstamo.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los E.E.U.U. (HUD) proporciona asesoramiento gratuito a toda la nación acerca de cómo comprar un hogar. Para contactar la oficina de HUD más cercana a usted, llame al (800) 569-4287 o visite www.hud.gov.

Cuando se trata de su crédito, Estamos de tu lado, Arkansas.